 Groninger akte
Hier komen binnenkort vertalingen van deze zoekterm...
goederenrecht
(vastgoedrecht) - constructie waarbij de onroerende zaak wél wordt geleverd, maar de koopsom ervan nog níet wordt betaald. Wordt toegepast wanneer die zaak niet binnen 6 maanden (gerekend van aankoopdatum door verkoper) getransporteerd kan worden, en verkoper daarmee de 6% overdrachtsbelasting, die hij anders wél terug zou krijgen, ziet 'verwateren'. Koper is niet verplicht medewerking te geven, maar heeft vaak ook bepaald voordeel (nl. van een verkoper die tegen gunstiger voorwaarden levert). Koper krijgt economisch en juridisch eigendom, laatste echter onder ontbindende bepaling van betaling koopsom. Wél betaalt koper bij levering alvast de kosten voor transportakte en 6% overdrachtsbelasting. Bij betaling wordt er nog een akte van constatering en kwijting opgesteld, waarmee de transactie onomkeerbaar is geworden. (Van der Wurff)
|
|
